ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК» - единственное агентство недвижимости города Москвы, сохранившее приватизацию квартир как один из основных видов своей деятельности с момента его создания, с 1991 года, когда эта функция была возложена на него органами исполнительной власти Москвы, как на агентство по приватизации жилого фонда СВАО г. Москвы.
Приватизация квартир продлена до 01 марта 2013 года. Но немного истории. Абзац ниже был посвящен ситуации, сложившейся в 2009 году. За год до окончания приватизации.
Уважаемые москвичи! Перед принятием решения о приватизации квартиры или комнаты рекомендуем Вам внимательно ознакомиться с представленными на нашем сайте публикациями для принятия правильного решения о том, каким из способов приватизации воспользоваться, так как каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Приватизация квартиры в режиме "одного окна" окружных управлений жилищного департамента, порядок работы которого определен в Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 606-ПП, удобна в первую очередь тем гражданам, которые получили жилую площадь до 1991 года (если не утерян ордер или выписка из распоряжения префекта о предоставлении жилой площади), не регистрировали на свою жилую площадь в последствии других членов семьи, желающих участвовать в приватизации квартиры, прибывших на приватизируемую площадь с других адресов или из других регионов, заключили договор социального найма. В этом случае сотрудники департамента получат необходимые документы самостоятельно (но только на приватизируемую квартиру) и выдадут Вам зарегистрированное свидетельство. Но надо иметь в виду, что порядок приватизации квартиры в режиме "одного окна" несет определённый риск, так как, к сожалению не все граждане, приватизирующие жилую площадь таким образом успеют получить свидетельства о собственности до 1 марта 2010 года, особенно подавая заявления на приватизацию через "одно окно" управ районов, так как срок обработки документов ещё несколько увеличивается. А в связи с неопределённостью в этом вопросе в законодательстве могут возникнуть проблемы. Но как заметил руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы над этой проблемой законодатели работают: "Еще деталь, о которой многие спрашивают. Что будет, если человек сдаст заявление на приватизацию в последний день в последнюю минуту? В этом случае он изъявил свою волю в установленный срок, и мы обязаны это жилье оформить, несмотря на то, что к моменту выдачи документов 1 марта уже пройдет. Правда, это лишь косвенно следует из Гражданского кодекса, а в законе о приватизации по этому поводу молчок. Однако достигнута предварительная договоренность с председателем комитета Госдумы по законодательству Павлом Крашенинниковым, что постановлением парламента такой порядок будет подтвержден прямым текстом. Время на это есть". Если у Вас есть время и Вы можете самостоятельно собрать необходимые документы для приватизации квартиры то Вам останется сдать их в отдел приватизации окружных управлений или в "одно окно". Но, если у Вас нет времени на сбор всех требуемых документов, или количество организаций, которые необходимо посетить для сбора документов слишком велико с учётом предыдущих мест жительства граждан, участвующих в приватизации, или Вы желаете гарантированно получить документы о собственности на приватизируемую квартиру до 01.03.2010 года, то можете обратиться за помощью в приватизации Вашей жилой площади в АГЕНТСТВО.
Для граждан, заключивших с 11 января 2009 года договор с агентством на приватизацию квартиры, в стоимость услуг по приватизации квартиры ( по Вашему желанию ) в качестве бонуса входит её страхование. Вместе со свидетельством о регистрации права на квартиру и договором передачи Вы получаете страховой полис. При этом следует иметь в виду, что при подписании договора с агентством на приватизацию квартиры, Вы можете отказаться от получения страхового полиса, но стоимость наших услуг при этом останется той же. В сложной экономической и финансовой ситуации, считаем это разумным и предусмотрительным шагом, направленным, прежде всего на защиту Ваших интересов, как будущих собственников жилого помещения.
Что же такое приватизация муниципальной квартиры (жилья)?
Согласно ЖК РФ приватизация квартиры - это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность (приватизация) жилья лицам зарегистрированным на этой жилплощади, которые не использовали свое право на приватизацию жилья ранее.
Что дает приватизация квартиры (жилья)?
Главным и наиболее значительным моментом приватизации квартиры является то, что квартиры переходят в собственность граждан. Соответственно они имеют право свободно пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению приватизированным жильем, т.е. продать, подарить, завещать, либо отчуждать иным способом. Приватизированная квартира может быть предметом залога при получении кредита, что в настоящее время актуально. Так же приватизированная квартира может быть унаследована по закону.
Как приватизировать квартиру (жилье)?
Для начала процесса приватизации квартиры все постоянно зарегистрированные в ней граждане должны принять решение о приватизации квартиры на согласованных условиях, поскольку если один из нанимателей квартиры не дает согласие на приватизацию квартиры, то и остальные не могут воспользоваться правом на её приватизацию.
После того, как достигнута договоренность о приватизации жилья, начинается этап по сбору пакета документов для приватизации квартиры. Собранные документы подают в отдел по приватизации окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы для заключения договора передачи квартиры и получения после его регистрации в регистрационной палате Свидетельства о государственной регистрации права на приватизируемую квартиру.
Занимаясь приватизацией квартиры самостоятельно у Вас весь процесс приватизации квартиры может занять от 3 до 5 и более месяцев.
Экономя Ваше здоровье, время и нервы, мы окажем Вам помощь в приватизации Вашей квартиры или комнаты. Мы соберем за Вас все необходимые для приватизации жилья справки и документы (на территории Москвы), отстоим за Вас очереди в БТИ, ГУИС, паспортных столах, Управлении Росреестра по Москве и архивах, оплатим все необходимые пошлины и квитанции.
Приватизируя жильё 20 лет, приватизировав более 32000 квартир в СВАО и городе Москве, агентство накопило огромный опыт в работе с документами, необходимыми для приватизации жилья, что позволяет нам избегать ошибок и просчетов в работе, пустой траты времени, а сотрудникам агентства быть внимательными и ответственными в работе с документами на приватизируемые квартиры и комнаты.
Мы гарантируем Вам соблюдение агентством срока договора с нами на приватизацию жилья в том случае, если Вы сообщили нам полную, исчерпывающую и достоверную информацию, необходимую для приватизации Вашей квартиры или комнаты. В противном случае срок приватизации жилья может увеличиться на срок, необходимый для сбора дополнительных справок и документов.
Стандартная стоимость услуг на приватизацию квартиры или комнаты от 18500 рублей до 20500 рублей (включая оплату всех платежей и пошлин, за исключением оплаты нотариально удостоверенных доверенностей на сотрудников агентства и согласий на приватизацию) в зависимости от административного округа и конкретной ситуации. Узнать стоимость приватизации Вашей квартиры или комнаты Вы можете, позвонив по указанным ниже телефонам.
Если Вы, получив исчерпывающую информацию по телефону о сроках, стоимости и условиях приватизации Вашей жилой площади, приняли решение приватизировать квартиру или комнату с нашей помощью, и хотели бы ознакомиться с договором на приватизацию, но из-за отсутствия времени не можете приехать в рабочее время в агентство по указанному ниже адресу, то это можно сделать в выходные дни по предварительной договоренности. Или сотрудник агентства может приехать к Вам с договором, подписать с Вами договор и ответить на все Ваши вопросы. Стоимость выезда сотрудника 2000 рублей.
Стандартный срок приватизации квартиры или комнаты - два месяца. В отдельных случаях стандартный срок приватизации квартиры увеличивается на срок, необходимый для сбора дополнительных документов.
Все расчеты с агентством производятся в рублях с предоставлением кассовых чеков.
Мы окажем Вам помощь в оформлении в удобное для Вас время нотариальной доверенности на сотрудников агентства для сбора документов и приватизации квартиры.
"АГЕНТСТВО "СЕВЕРО-ВОСТОК" берет на себя весь процесс приватизации квартиры (жилья) от начала и до получения свидетельства о регистрации права собственности.
Этапы нашей работы с Вами:
1. Мы заключаем договор на оформление приватизации квартиры с одним из зарегистрированных в ней граждан или со всеми, кто участвует в приватизации квартиры.
2. Участвующие в приватизации квартиры или комнаты граждане оформляют нотариально удостоверенную доверенность на сотрудников агентства для сбора документов, подписания и регистрации заявления на приватизацию жилья и договора передачи квартиры, и получения зарегистрированных в Управлении Росреестра по Москве вышеперечисленных документов и свидетельства о регистрации права на приватизируемую жилую площадь.
3. Вы получаете в агентстве зарегистрированные в Управление Росреестра по Москве свидетельство о регистрации права, заявление на приватизацию квартиры и договор передачи квартиры.
