ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК» - единственное агентство недвижимости города Москвы, сохранившее приватизацию квартир как один из основных видов своей деятельности с момента его создания, с 1991 года, когда эта функция была возложена на него органами исполнительной власти Москвы, как на агентство по приватизации жилого фонда СВАО г. Москвы.
Уважаемые москвичи! Перед принятием решения о приватизации квартиры или комнаты рекомендуем Вам внимательно ознакомиться с представленными на нашем сайте публикациями для принятия правильного решения о том, каким из способов приватизации воспользоваться, так как каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Приватизация квартиры в режиме "одного окна" окружных управлений жилищного департамента, порядок работы которого определен в Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 606-ПП, удобна в первую очередь тем гражданам, которые получили жилую площадь до 1991 года (если не утерян ордер), не регистрировали на свою жилую площадь в последствии других членов семьи, желающих участвовать в приватизации квартиры, прибывших с других адресов или из других регионов, заключили договор социального найма. В этом случае сотрудники департамента получат необходимые документы на приватизируемую квартиру самостоятельно и выдадут Вам зарегистрированное свидетельство о приватизации квартиры в установленные сроки. Но надо иметь ввиду, что порядок приватизации квартиры в режиме "одного окна" несет определённый риск, так как к сожалению не все граждане, приватизирующие жилую площадь таким образом успеют получить свидетельства о собственности до 1 марта 2010 года, особенно подавая заявления на приватизацию через "одно окно" управ районов, так как срок обработки документов ещё несколько увеличивается. А в связи с неопределённостью в этом вопросе в законодательстве могут возникнуть проблемы. Но как заметил руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы над этой проблемой законодатели работают: "Еще деталь, о которой многие спрашивают. Что будет, если человек сдаст заявление на приватизацию в последний день в последнюю минуту? В этом случае он изъявил свою волю в установленный срок, и мы обязаны это жилье оформить, несмотря на то, что к моменту выдачи документов 1 марта уже пройдет. Правда, это лишь косвенно следует из Гражданского кодекса, а в законе о приватизации по этому поводу молчок. Однако достигнута предварительная договоренность с председателем комитета Госдумы по законодательству Павлом Крашенинниковым, что постановлением парламента такой порядок будет подтвержден прямым текстом. Время на это есть". Если у Вас есть время и Вы можете самостоятельно собрать необходимые документы для приватизации квартиры то Вам останется сдать их в отдел приватизации окружных управлений или в "одно окно". Но, если у Вас нет времени на сбор всех требуемых документов, или количество организаций, которые необходимо посетить для сбора документов слишком велико с учётом предыдущих мест жительства граждан, участвующих в приватизации, или Вы желаете гарантированно получить документы о собственности на приватизируемую квартиру до 01.03.2010 года, то можете обратиться за помощью в приватизации Вашей жилой площади в АГЕНТСТВО.
Для граждан, заключивших с 11 января 2009 года договор с агентством на приватизацию квартиры, в стоимость услуг по приватизации квартиры ( по Вашему желанию ) в качестве бонуса входит её страхование. Вместе со свидетельством о регистрации права на квартиру и договором передачи Вы получаете страховой полис. При этом следует иметь в виду, что при подписании договора с агентством на приватизацию квартиры, Вы можете отказаться от получения страхового полиса, но стоимость наших услуг при этом останется той же. В сложной экономической и финансовой ситуации, в которой мы все оказались, считаем это разумным и предусмотрительным шагом, направленным, прежде всего на защиту Ваших интересов, как будущих собственников жилого помещения.
Что же такое приватизация муниципальной квартиры (жилья)?
Согласно ЖК РФ приватизация квартиры - это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность (приватизация) жилья лицам зарегистрированным на этой жилплощади, которые не использовали свое право на приватизацию жилья ранее.
Что дает приватизация квартиры (жилья)?
Главным и наиболее значительным моментом приватизации квартиры является то, что квартиры переходят в собственность граждан, соответственно они имеют право свободно пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению приватизированным жильем, т.е. продать, подарить, завещать, либо отчуждать иным способом. Приватизированная квартира может быть предметом залога при получении кредита,что в настоящее время актуально. Так же приватизированная квартира может быть унаследована по закону.
Как приватизировать квартиру (жилье)?
Для начала процесса приватизации квартиры все постоянно зарегистрированные в ней граждане должны принять решение о приватизации квартиры на согласованных условиях, поскольку если один из нанимателей квартиры не дает согласие на приватизацию квартиры, то и остальные не могут воспользоваться правом на её приватизацию.
После того, как достигнута договоренность о приватизации жилья, начинается этап по сбору пакета документов для приватизации квартиры. Собранные документы подают в отдел по приватизации окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы для заключения договора передачи квартиры и получения после его регистрации в регистрационной палате Свидетельства о государственной регистрации права на приватизируемую квартиру.
Занимаясь приватизацией квартиры самостоятельно у Вас весь процесс приватизации квартиры может занять от 3 до 5 и более месяцев.
Экономя Ваше здоровье, время и нервы, мы окажем Вам помощь в приватизации Вашей квартиры или комнаты. Мы соберем за Вас все необходимые для приватизации жилья справки и документы (на территории Москвы), отстоим за Вас очереди в БТИ, ГУИС, паспортных столах, УФРС и архивах, оплатим все необходимые пошлины и квитанции.
Приватизируя жильё 18 лет, приватизировав более 32000 квартир в СВАО и городе Москве, агентство накопило огромный опыт в работе с документами, необходимыми для приватизации жилья, что позволяет нам избегать ошибок и просчетов в работе, пустой траты времени, а сотрудникам агентства быть внимательными и ответственными в работе с документами на приватизируемые квартиры и комнаты.
Мы гарантируем Вам соблюдение агентством срока договора с нами на приватизацию жилья в том случае, если Вы сообщили нам полную, исчерпывающую и достоверную информацию, необходимую для приватизации Вашей квартиры или комнаты. В противном случае срок приватизации жилья может увеличиться на срок, необходимый для сбора дополнительных справок и документов.
Стандартная стоимость услуг на приватизацию квартиры или комнаты от 18500 рублей до 20500 рублей (включая оплату всех платежей и пошлин, за исключением оплаты нотариально удостоверенных доверенностей на сотрудников агентства и согласий на приватизацию) в зависимости от административного округа и конкретной ситуации. Узнать стоимость приватизации Вашей квартиры или комнаты Вы можете позвонив по указанным ниже телефонам.
Если Вы, получив исчерпывающую информацию по телефону о сроках, стоимости и условиях приватизации Вашей жилой площади, приняли решение приватизировать квартиру или комнату с нашей помощью, и хотели бы ознакомиться с договором на приватизацию, но из-за отсутствия времени не можете приехать в рабочее время в агентство по указанному ниже адресу, то это можно сделать в выходные дни по предварительной договоренности. Или сотрудник агентства может приехать к Вам с договором, подписать с Вами договор и ответить на все Ваши вопросы. Стоимость выезда сотрудника 2000 рублей.
Стандартный срок приватизации квартиры или комнаты - два месяца. В отдельных случаях стандартный срок приватизации квартиры увеличивается на срок, необходимый для сбора дополнительных документов.
Все расчеты с агентством производятся в рублях с предоставлением кассовых чеков.
Мы окажем Вам помощь в оформлении в удобное для Вас время нотариальной доверенности на сотрудников агентства для сбора документов и приватизации квартиры.
"АГЕНТСТВО "СЕВЕРО-ВОСТОК" берет на себя весь процесс приватизации квартиры (жилья) от начала и до получения свидетельства о регистрации права собственности.
Этапы нашей работы с Вами:
1. Мы заключаем договор на оформление приватизации квартиры с одним из зарегистрированных в ней граждан или со всеми, кто участвует в приватизации квартиры.
2. Учавствующие в приватизации квартиры или комнаты граждане оформляют нотариально удостоверенную доверенность на сотрудников агентства для сбора документов, подписания и регистрации заявления на приватизацию жилья и договора передачи квартиры, и получения зарегистрированных в УФРС по Москве вышеперечисленных документов и свидетельства о регистрации права на приватизируемую жилую площадь.
3. Вы получаете в агентстве зарегистрированные в УФРС по Москве свидетельство о регистрации права, заявление на приватизацию и договор передачи квартиры.
